La Capitale resta in vetta sui prezzi delle case
Più opportunità e convenienza per chi acquista casa a Roma. I prezzi al centro come nelle zone più periferiche sono in calo dopo anni di andamento al rialzo, come conseguenza della diminuzione delle compravendite.
Gli operatori del settore non sono affatto sorpresi: il calo delle compravendite era atteso dopo alcuni anni di trend decisamente favorevole. «Un calo fisiologico – spiega Claudio Parenti, consulente di rete della Tecnocasa che ieri ha presentato un'indagine sul mercato immobiliare a Roma – che preoccupa fino a un certo punto, visto che già dalla seconda parte dell'anno prevediamo una lenta ripresa». A spingerla saranno proprio i tassi di interesse dei mutui in discesa, che dovrebbero invogliare gli acquirenti a comprare. Nel frattempo il mercato immobiliare a Roma è praticamente fermo: chi non ha esigenza di vendere rimanda, chi deve acquistare ridimensiona la disponibilità di spesa a causa della stretta creditizia, i tempi per dare via un appartamento si allungano mediamente di tre-quattro mesi. E i prezzi, un po' ovunque, si abbassano rispetto ad un anno fa. [...]
La città eterna resta comunque il mercato d'Italia più appetibile per le compravendite e già dal secondo semestre 2009 potrebbe parlarsi di ripresa, grazie a rate dei mutui molto più «leggere». Nel frattempo il mercato immobiliare a Roma è praticamente fermo. [...]
E i prezzi, un po' ovunque, si abbassano rispetto ad un anno fa. Discorso a parte per i tagli di due camere, quelli più ricercati, che reggono meglio alla crisi e continuano ad avere la richiesta più alta». [...]
(abstract: www.immobilmente.blogspot.com)
